哎哟 ，说起这事 ，我真有谈话权。上世纪90年代 ，我家从老城区搬到现在这个“鸡窝公寓” ，那会儿还觉得新鲜得很。厥后朋友们也有搬进来的 ，有欢喜的 ，也有骂娘的。前几年我还帮外地亲戚找过公寓 ，那次才彻底看透了这事——为啥公寓都整得像鸡窝似的 ，真不是一两句话能扯清。
地段先天决定：寸土寸金 ，鸡窝也香
你要搞清楚 ，公寓为啥像鸡窝 ，第一得看它建在哪儿。一般这些地方都是都会中心或者商圈四周 ，地价贼高 ，开发商肯定要精打细算。好比咱这儿的XX路、YY广场一带 ，那些公寓楼 ，户型小得跟洋火盒一样 ，但租金、售价还死贵。你问为啥？因为地段好�。�
拿我朋友的小公寓举例 ，他在XX路租了个20平米的单间 ，带个小厨房和卫生间 ，月租4000块。你觉得贵？可是人家楼下就是地铁站 ，走两步就是美食街 ，通勤、吃喝都便当得一批 ，贵点也认了。
建议：如果你非要住这种地方 ，预算有限 ，那就别看新房 ，去找10年以上的老公寓。好比YY广场后面那几栋老楼 ，房租比新楼自制30% ，位置差未几 ，装修旧点忍忍就行。
开发商套路深：能塞下人就算乐成
第二个原因 ，是开发商造公寓的套路。你看那些户型图 ，10平米塞一个“卧室” ，5平米搞个“厨房” ，再挤个2平米茅厕 ，剩下的都是墙壁和走道。你嗣魅这不是鸡窝是啥？但人家精得很 ，抓住了咱们这些上班人的心理——“能住就行”。
我带亲戚看过XX区的某个公寓楼 ，样板房看着挺宽敞 ，结果实际户型一比 ，那墙厚得离谱！20平的屋子 ，净使用面积搞欠好只有12平。厥后我一探询 ，开发商故意把墙做厚点 ，悦目着屋子“结实” ，还能多卖点钱。
避坑小招：去看房时 ，带个卷尺！别光用眼睛看 ，一定要量一下实际的室内宽度、长度 ，另有墙厚。别被样板房的视觉效果骗了。
公寓设计的另一个坑：采光和通风
另有一点不得不提 ，公寓鸡窝的既视感 ，有时候不是面积小 ，而是采光和通风太差。我有个朋友在ZZ路买了个小公寓 ，厥后一住才发明 ，窗户对着隔邻楼的墙 ，完全见不着太阳。结果每天开着灯 ，电费比房租还高。
所以 ，看公寓的时候 ，别只看户型和价格 ，采光和通风也很重要！尤其是低楼层的公寓 ，采光差得让人怀疑人生�Ａ碛心切┏ぷ呃仁降墓� ，空气流通不畅 ，夏天热得像蒸笼 ，冬天又闷得慌。
结论：挑公寓 ，优先选“L”型或“U”型结构的楼 ，采光和通风都会好许多。那些密密麻麻的“井”字楼 ，能避就避。
公寓为什么像鸡窝？说究竟 ，照旧地段、开发商套路和设计问题。你要住得舒服 ，预算又不高 ，那就多跑腿 ，多看 ，多问 ，别光看外表悦目就激动。
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